Проектирование сооружений и зданий подразделяется сегодня на несколько основных этапов:
- Разработка вместе с заказчиком строительства технического задания, во время этого выясняются все желания и требования заказчика, и создается общая концепция ведения проектных работ;
- Эскизное проектирование. Во время его осуществления снимаются все необходимые размеры, выполняется привязка к местности, обследуется будущее место строительства, решаются объектно-проектировочные задачи. Моделируется будущее здание или сооружение и делается бумажная документация с первыми вариантами проектируемого здания, которые предоставляются заказчику для обсуждения. После этого можно вносить первые коррективы, которые требуются для начала следующего этапа проектирования.
- Выполнение проектной документации. Разрабатывается проектная документация в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» для предоставления в органы экспертизы и получения разрешения на строительство.
- Выполнение рабочего проекта. Выпускается полная документация на объект, начинается ее согласование с различными инстанциями. Если рабочий проект составлен грамотно, то уже можно приступать к строительству. С полученной документацией заказчик может обратиться в любую строительную компанию.
Компания разрабатывает проекты зданий и сооружений уже длительное время. В наличии имеются все допуски и строительные лицензии, разрешающие проводить проектные работы. Мы быстро и эффективно выполним все пожелания любого иностранного или российского заказчика. Обширный объем задач, поставленный перед нами, наши квалифицированные специалисты смогут решить в сжатые сроки. Наша компания предлагает полный комплекс услуг. Проектирование может осуществляться под ключ, если необходимо.
Стоимость проектных работ, выполняемых компанией ООО «НПО МИР-СК», формируется с учетом следующих ключевых составляющих:
- Размер объекта;
- Сложность объекта;
- Количественный состав разделов проектной документации.
С учетом основных составляющих, стоимость проекта может составлять 2-5% от стоимости проектируемого объекта. Также следует учитывать прямо пропорциональную зависимость стоимости проекта от его типа: чем больше количественный состав проектной документации, тем меньше величина процента общей стоимости объекта.
Стоимость разработки основных разделов проектной документации (согласно Постановлению Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию») составляет:
- Генеральный план предприятия и внутриплощадочных инженерных сетей от 4% до 8% стоимости проекта;
- Архитектурно-строительные чертежи от 30% до 40% стоимости проекта;
- Технологические решения от 10% до 15% стоимости проекта;
- Инженерные разделы проекта от 30% до 40% стоимости проекта;
- Специальные разделы проекта от 10% до 20% стоимости проекта
Ориентировочная стоимость разработки проектной документации, руб/кв.м.
| Площадь (м.кв.) | Торгово-развлекательные центры/административные здания | Промышленные здания (без специализированной технологии) | Складские здания/ гаражи-стоянки | Многоквартирные жилые дома/социальные объекты |
|---|---|---|---|---|
| до 1500 | 1525 | 1525 | 1075 | 1300 |
| 1500-5000 | 950 | 950 | 950 | 800 |
| 5000-10000 | 900 | 900 | 900 | 750 |
| 10000-25000 | 550 | 550 | 550 | 500 |
| свыше 25000 | 380 | 380 | 380 | 380 |