Чтобы получить предпроектную исходно-строительную документацию:
- Следует оформить заявку на получение разрешения проводить проектирование и строительство объекта.
- Оформить техническое задание проектировщикам по разработке архитектурно-градостроительной концепции и осуществлять контроль его исполнения.
- По исполнении задания, провести согласование концепции и получить исходно-разрешительную документацию и предварительные ТУ на присоединение объекта к городским коммуникациям.
Прежде чем провести согласование и утверждение проектной документации стадии «Проект», необходимо:
- Подготовить и утвердить документы, предоставить их в надзорные органы, а затем осуществлять контроль над разработкой.
- В случае необходимости разработки Стройгенплана — консультировать проектные организации.
- Согласовать Стройгенплан и рабочую документацию в административных органах и надзорных организациях.
- При необходимости корректировки, производить контроль над ее проведением, и после получения разрешения ИГАСН, начинать строительство объекта
Осуществляя технический надзор:
Следует проследить, чтобы инженеры оформили подписки ИГАСН, при необходимости продлить разрешение ИГАСН и контролировать производство строительных работ.По завершении строительно-монтажных работ:
- Произвести проверку соответствия выполненных работ нормативным документам, проверить документацию, подтверждающую качество используемых материалов и конструкций. При выявлении недостатков в проектных документах проконтролировать их устранение.
- По завершении работ, произвести их освидетельствование и приемку.
- Все произведенные работы зарегистрировать в журнале производства работ.
При завершении строительства технический заказчик:
- участвует в проведении сдачи-приемки,
- осуществляет контроль над оформлением всех актов, сертификатов и свидетельств, необходимых для сдачи-приемки завершенного объекта
- организует сдачу-приемку в эксплуатацию здания Приемочной комиссией.