Функция технического заказчика

Став техническим заказчиком строительства какого-либо объекта, следует получить предпроектную исходно-разрешительную документацию, провести согласование проектной документации стадии «Проект» и рабочей проектной документации, осуществлять технический надзор за проведением строительных работ и провести сдачу-прием объекта.

Чтобы получить предпроектную исходно-строительную документацию, следует оформить заявку на получение разрешения проводить проектирование и строительство объекта. Оформить техническое задание проектировщикам по разработке архитектурно-градостроительной концепции и осуществлять контроль его исполнения. По исполнении задания, провести согласование концепции и получить исходно-разрешительную документацию и предварительные ТУ на присоединение объекта к городским коммуникациям.

Прежде чем провести согласование и утверждение проектной документации стадии «Проект», необходимо подготовить и утвердить документы, предоставить их в надзорные органы, а затем осуществлять контроль над разработкой. В случае необходимости разработки Стройгенплана — консультировать проектные организации. Затем согласовать Стройгенплан и рабочую документацию в административных органах и надзорных организациях. При необходимости корректировки, производить контроль над ее проведением, и после получения разрешения ИГАСН, начинать строительство объекта.

Осуществляя технический надзор, следует проследить, чтобы инженеры оформили подписки ИГАСН, при необходимости продлить разрешение ИГАСН и контролировать производство строительных работ.

По завершении строительно-монтажных работ следует произвести проверку соответствия выполненных работ нормативным документам, проверить документацию, подтверждающую качество используемых материалов и конструкций. При выявлении недостатков в проектных документах проконтролировать их устранение. По завершении работ, произвести их освидетельствование и приемку. Все произведенные работы зарегистрировать в журнале производства работ.

При завершении строительства технический заказчик участвует в проведении сдачи-приемки, осуществляет контроль над оформлением всех актов, сертификатов и свидетельств, необходимых для сдачи-приемки завершенного объекта и организует сдачу-приемку в эксплуатацию здания Приемочной комиссией.

Наши обьекты

смотреть все объекты